Traumwohnen am Stadtpark/Prinzenpark mit großem Balkon

Ort
38104 Braunschweig
Adresse
Husarenstraße 43
Etage
1
Ihr Balkonzimmer

Beschreibung

Diese hochwertig in 2017 sanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort in einem wunderschönem Altbau. Das besondere Highlight der Wohnung ist der große Balkon zur Südostseite. Hier genießen Sie schöne Stunden mit Blick auf den Prinzenpark, Ihr zusätzliches Zimmer.
Die große Einbauküche ist mit einem Herd mit Induktionsfeld, Pyrolysetechnik, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierschrank ausgestattet. Ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein Gäste-Bad mit Dusche runden den Wohnkomfort ab.

Die Wohnung verfügt über einen stilgerechten Dielenfußboden. in der Küche gibt es noch den Terrazzofußboden, pflegeleicht und passend zum Altbau.

Eine tolle Wohnung zum Wohlfühlen!

Objektdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
vollständig renoviert
Kaltmiete
1.663 €
Nebenkosten
222 €
Kautions Hinweis
4.989 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 18 m²
Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Keller
Gäste WC

Energie

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.09.2028
Endenergieverbrauch136,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am19.09.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
Ort
38104 Braunschweig
Adresse
Husarenstraße 43
Etage
1
Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
vollständig renoviert

Bilder

Grundrisse

Ausstattung

Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
Küche mit Terrazzofußboden
2 Bäder
Fenster mit Isolierverglasung
Brennwerttherme
Dielenfußboden
Großer Balkon mit Seitenverglasung und Überdachung

Lage

Traumhafte Lage am Stadtpark/Prinzenpark im Östlichen Ringgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, KIndergarten, Kinderspielplatz, Schulen, Restaurant, Biergarten, Sportverein und das Naherholungsgebiet Riddagshausen befinden sich in der Nähe.
Donnerstags gibt es einen Markt, mit Treffpunkt für die Nachbarschaft., der gut frequentiert ist.
Zukünftig gibt es im Prinzenpark einen neuen Basketballplatz. Einen Trimmpfad, mit Sportgeräten, Fahrradwege, können Sie auch nutzen. Viele schöne Freizeitmöglichkeiten.

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Kontakt

Ursula Voß
Casparistraße 1
38100 Braunschweig