Idyllische Dachgeschosswohnung im östlichen Ringgebiet

Ort
38102 Braunschweig
Adresse
Husarenstraße 71
Etage
3 von 3
IMG_2701

Beschreibung

Gemütliches Dachgeschossapartment in zentraler Lage von Braunschweig!

Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Braunschweig. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie Ihnen ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Das Apartment verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer sowie als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.

Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus pflegeleichtem Laminat, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal.

Objektdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
610 €
Warmmiete
770 €
Nebenkosten
160 €
Kautions Hinweis
1.830 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Nutzfläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Laminat
Keller

Energie

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.09.2028
Endenergiebedarf94,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am13.09.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
Ort
38102 Braunschweig
Adresse
Husarenstraße 71
Etage
3 von 3
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt

Bilder

Grundrisse

Ausstattung

- geräumige Zimmeraufteilung
- Dachgeschoss
- Laminat
- östliches Ringgebiet
- lichtdurchflutet
- Parks in der Nähe
- ruhige Wohnlage

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Das östliche Ringgebiet ist ein beliebtes Wohnviertel, das durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das gesamte Stadtgebiet. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet das nahegelegene Bürgerparkviertel mit seinen Grünflächen und dem Bürgerpark ideale Möglichkeiten. Auch der nahegelegene Prinzenpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Insgesamt bietet das östliche Ringgebiet eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend suchen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Sonstiges

Die Einbauküche kann gegen Bezahlung vom Vormieter erworben werden.

Kontakt

Carry-Jane Volze
Casparistraße 1
38100 Braunschweig