In zentraler Lage von Salzgitter-Thiede befindet sich diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Die Fläche umfasst insgesamt vier Büros, einen Sozialraum mit Einbauküche, ein Herren-WC und ein Damen-WC. Der Bodenbelag besteht aus stuhlrollenfesten Teppichfliesen. Zusätzlich stehen vier Außenstellplätze für je 20 €/mtl. netto zur Verfügung. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Lagebeschreibung:
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Salzgitter-Thiede. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges:
Energieausweis: Verbrauchsausweis ausgestellt am 19.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 76 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1994
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Salzgitter, genauer gesagt im Stadtteil Thiede.
Thiede liegt verkehrsgünstig an der A39, nur 13 Autominuten von der Innenstadt Braunschweig entfernt.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum gelangen kann.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Parks und Grünflächen, Sportvereine und ein Schwimmbad.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem Gewerbegebiet und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
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