Diese helle, gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen im Braunschweiger Stadtteil Bebelhof.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 56 m² und bietet genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und eine Ausstattung im Normal-Standard.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ermöglichen den Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die für 200 € von der Vormieterin übernommen werden kann. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Der Bodenbelag in der Küche besteht aus pflegeleichter Fliesen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auch hier ist eine angenehme Helligkeit durch ein Fenster gegeben.
Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für Schlafmöbel und können individuell genutzt werden. Der Bodenbelag besteht aus Laminat.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlich für 10 € monatlich angemietet werden kann.
Die Wohnung steht ab dem 01.10.2024 bezugsfrei und wird über eine Fernwärmeheizung mit KWK fossil versorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die es gerne grün und ruhig mögen. Der Bebelhof ist ein beliebtes Wohnviertel und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmern
- Fliesen in Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Einbauküche gegen Abschlag vom Vormieter zu übernehmen
- Kellerraum
- zusätzlich ein Abstellraum auf dem Dachboden
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Bebelhof in Braunschweig. Der Bebelhof ist ein beliebtes Wohnviertel im Osten der Stadt, das vor allem durch seine grüne Lage und gute Anbindung an die Innenstadt überzeugt.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der nahegelegene Park "Bürgerpark" lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Innenstadt von Braunschweig ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Insgesamt bietet der Bebelhof eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum von Braunschweig.
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