Gemütliche Dachgeschosswohnung im westlichen Ringgebiet

Ort
38118 Braunschweig
Etage
3 von 3
Außenansicht

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und gesellige Abende mit Freunden verbringen.

Das stilvolle Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist funktional gestaltet.

Der pflegeleichte Vinylboden verleiht der Wohnung einen modernen Look und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Objektdaten

Verfügbar ab
01.04.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
400 €
Warmmiete
600 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.200 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am29.02.2024
Gültig bis28.02.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf226,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
Ort
38118 Braunschweig
Etage
3 von 3
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt

Grundrisse

Ausstattung

- Vinylboden
- Zentral
- lichtdurchflutet
- Einbauküche

Lage

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im begehrten westlichen Ringgebiet von Braunschweig, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, sodass Sie die Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichen können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein.

Das westliche Ringgebiet ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und die grüne Umgebung. Parks und Grünflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und aktiv zu sein. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A39 und der Bundesstraße B1 ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!

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Sonstiges

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Kontakt

 Volze, Carry-Jane
Carry-Jane Volze
Casparistraße 1
38100 Braunschweig