Die barrierefreien Gewerbeflächen sind vielseitig als Verkaufs- und/oder Büroflächen nutzbar. Das Erdgeschoss ist eine gut einsehbare Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront über 2 Seiten.
Über eine großzügige Treppe oder den Personenaufzug gelangen Sie das Oberschoss. Dieses bietet zur Zeit sieben, überwiegend verglaste, Einzelbüros, ein offenes Großraumbüro / Besprechungsraum, Teeküche, Sanitärräume.
Für Gastronomiebetriebe sind diese Flächen leider nicht geeignet.
Die Immobilie befindet sich in 1-A-Lage und ist mit den ÖPNV sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gut frequentierten Braunschweiger Schloss-Arkaden, die Fußgängerzone Richtung Rathaus sowie das Magni-Viertel, das mit seiner Altstadt und der Vielzahl an Gastronomie, ganzjährig, viele Menschen in die Innenstadt von Braunschweig lockt.
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