Praxis in zentraler Lage von Salzgitter-Bad zu vermieten

Ort
38259 Salzgitter
Adresse
Altstadtweg 8
Außenansicht

Beschreibung

Die gepflegte Praxisfläche in zentraler Lage von Salzgitter-Bad ist ab dem 01.06.2025 zu vermieten. Die Räumlichkeiten sind ideal für medizinische, therapeutische oder ähnliche Berufsgruppen und bieten eine freundliche und einladende Atmosphäre. Auch ein Umbau als Bürofläche wäre realisierbar.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug durch den stufenlos bis zu den Praxisräumen gelangt werden kann. Bei Betreten der Räumlichkeiten wird auf den großzügigen Empfangsbereich, der mit einem Tresen ausgestattet ist, geblickt. Rechts von dem Eingangsbereich befindet sich das Wartezimmer. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs ist ein Flur, von dem die Räume abgehen, am Ende des Flurs befinden sich die WCs und die Teeküche.

Die Praxisräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit und eine freundliche Umgebung aus.

Stellplätze hinter dem Gebäude können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre beruflichen Visionen in einer hervorragenden Praxisumgebung zu verwirklichen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bilder der Praxisfläche werden folgen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

Verfügbar ab
01.06.2025
Vermietet
Ja
Objektart
Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
1.600 €
Warmmiete
2.000 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
200 €
Kautions Hinweis
4.800 €
Bürofläche
ca. 139 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Parken im Freien
Barrierefrei
Abstellraum

Energie

Energieausweisbei Besichtigung
Ort
38259 Salzgitter
Adresse
Altstadtweg 8
Zustand
Gepflegt

Grundrisse

Ausstattung

- Empfangsbereich mit Tresen
- Wartezimmer für Patienten oder Klienten
- Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
- Barrierefreier Zugang, ideal für alle Patientengruppen
- Aufzug vorhanden, um den Zugang zu erleichtern
- Abstellraum für administrative Zwecke
- Einbauküche zur Nutzung für Pausen oder zur Zubereitung von Snacks
- Optional: Garage oder Außenstellplatz auf Anfrage

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist äußerst günstig, da die nächste Haltestelle nur 2 Gehminuten entfernt ist. Dadurch erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Stadtteile und Einrichtungen.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut; die nächste Auffahrt befindet sich lediglich 14 Minuten von dem Gewerbe entfernt, was Ihnen eine rasche Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht.

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Mehr Informationen

Sonstiges

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Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.

Kontakt

 Spieß, Lilly
Lilly Spieß
Casparistraße 1
38100 Braunschweig