Erstbezug nach Modernisierung – gemütliche 3-Zimmer-Wohnung

Ort
38165 Lehre
Etage
1 von 1
Außenansicht

Beschreibung

Ihr neues Zuhause kann diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Flechtorf sein.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde in den vergangenen Monaten mit einigem Aufwand saniert und strahlt nun im neuen Glanz.
Der zentrale Punkt dieser Wohnung liegt im Wohn- und Essbereich, der durch eine angenehme Größe und einen vorteilhaften Schnitt besticht. Das Oberlicht im Bereich der Küche verschafft weitere Helligkeit. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei ansprechende Zimmer, die sich Ideal als Büro und Schlafzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer überzeugt als besonderes Merkmal über die große bodentiefe Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.

In der gesamten Wohnung ist Designbodenbelag verlegt, der als äußerst unkompliziert in der Reinigung gilt. Alle Wände sind weiß gestrichen.

Objektdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
440 €
Warmmiete
710 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.320 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
WG geeignet
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Keller

Energie

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.08.2029
Endenergiebedarf94,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am26.08.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Ort
38165 Lehre
Etage
1 von 1
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt

Bilder

Grundrisse

Ausstattung

- Erstbezug nach Modernisierung
- Designbodenbelag in Holzoptik
- Bodentiefe große Dusche
- Handtuchheizkörper
- offener Wohn- und Essbereich
- Balkon
- Glasfaseranschluss

Lage

Die angebotene Wohnung befinde sich in Flechtorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Kindertagesstätten, Schule, Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen.
Flechtorf ist insbesondere für Berufspendler interessant, da sowohl Braunschweig als auch Wolfsburg durch die Anbindung zur A39 gut zu erreichen sind.

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Sonstiges

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Kontakt

Lilly Spieß
Casparistraße 1
38100 Braunschweig